В раздел Гражданского кодекса, касающегося права собственности, были внесены поправки, которые существенно повлияют на земельные отношения и строительство зданий.

Новые изменения в ГК не коснутся прав на постоянное владение и пользование земельным участком, они затронут в первую очередь ипотеку и право аренды земельного участка. В действующей редакции ипотека здания или строения возможна только с одновременной ипотекой права аренды этого участка. Новые изменения разрешают закладывать здание без земли, на которой оно находится и не является при этом собственностью залогодателя.

Среди других важных изменения можно отметить изменения правил о самовольных п остройках. Только местная администрация и собственник земли смогут требовать сноса такой постройки и только в пределах исковой давности, предусмотренной ГК РФ. При этом изменения допускают в случае отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан переход самовольной постройки в собственность строителя.

Впрочем, подобные изменения всех проблем скорее всего не решат!